Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale139,660 €1,745 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 16
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment620 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 41 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 16 в сграда с асансьор и строителство от тухла, завършена през 2029 година.

Разпределението е функционално, с оптимално използване на площта от 80 кв.м, подходящо за семейство или млади професионалисти. Включва дневна с кухненски бокс, спалня и тераса с гледка към парк.

Сградата е изградена с висок клас материали и енергийна ефективност, което гарантира комфорт и ниски разходи за поддръжка. Налични са всички необходими удобства, включително асансьор и добре поддържани общи части.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини, медицински центрове и градски транспорт, като същевременно осигурява спокойствие и зеленина в близост.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства на градския живот с качествено строителство и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • гледка към парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby