ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с голяма тераса

БургасИзгрев

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба130 000 €2 096 €/м²

Очакван наем581 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с площ от 62 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Жилището е с изложение запад/юг, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е построена през 1980 г. и разполага с асансьор. Имотът е частично обновен, но се нуждае от ремонт. Локацията е удобна, близо до мол Гранд Плаза, автобусен терминал, аптека, пекарна и парк. Това прави имота подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги. Общата характеристика е балансиран апартамент с потенциал за подобрение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
асансьор
изложение запад/юг
близо до градски удобства

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.