SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 4 July 2026 Updated: 2 August 2026
Sale130,000 €2,096 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с площ от 62 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Жилището е с изложение запад/юг, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е построена през 1980 г. и разполага с асансьор. Имотът е частично обновен, но се нуждае от ремонт. Локацията е удобна, близо до мол Гранд Плаза, автобусен терминал, аптека, пекарна и парк. Това прави имота подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги. Общата характеристика е балансиран апартамент с потенциал за подобрение и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • асансьор
  • изложение запад/юг
  • близо до градски удобства
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby