медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~153 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Братя Миладинови (109 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 772 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 153 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Братя Миладинови (109 имота) — 3 750 €/м² срещу 1 926 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Братя Миладинови, част от модерна жилищна сграда Chantrer Residence.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезна зона, светла спалня, баня с тоалетна и тераса с мебели за отдих.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, видео наблюдение и три асансьора, като апартаментът е на 6-ти етаж от 20.
Локацията е удобна, близо до училище, магазини Lidl и Dm, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.
Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства, без нужда от допълнителни ремонти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 398 €, а очакваният наем за района — 626 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Братя Миладинови
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 389 €/мес
медиана 2 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 649 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 724 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 626 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес