Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба159 000 €2 484 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Братя Миладинови, гр. Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 1997 г. с Акт 16.

Разпределението включва антре, две спални, хол с кухненски кът и санитарен възел, което осигурява функционално използване на площ от 64 кв.м.

Жилището е след основен ремонт, с южно изложение и завършено до ключ, без обзавеждане. Към имота има самостоятелен двор от 100 кв.м и паркомясто в двора.

Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, на пешеходно разстояние от центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски дом с допълнително външно пространство и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • самостоятелен двор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района