Продажба+53% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с морска панорама в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба240 000 €2 926 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

12 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 461 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Братя Миладинови, с площ от 82 кв.м. Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухня, спалня, коридор, баня с тоалетна и остъклен балкон. Има и отделно складово помещение, което добавя функционалност. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, разположена на 12-ти етаж от 18. Локацията предлага гледка към морето и е в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с морска панорама в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
морска панорама
ново строителство
остъклен балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.