Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Благоев, Орлова чука

БлагоевОрлова чука

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 5 Август 2026

Продажба56 000 €903 €/м²

Очакван наем450 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 10.6% · 7 000 €

66 000 €1 Март 2026Първоначална цена
65 000 €▼ 1 000 € (1.5%) 4 Април 2026Намаление на цената
62 500 €▼ 2 500 € (3.8%) 8 Май 2026Намаление на цената
61 500 €▼ 1 000 € (1.6%) 7 Юни 2026Намаление на цената
59 000 €▼ 2 500 € (4.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Прекрасен обзаведен апартамент - 62 кв., в саниран блок с конролиран достъп в кв. Еленово. Етаж 5 - последен етаж. Апартамента е разпределен в три самостоятелни стаи - кухня, спалня, хол и баня с тоалетна. Апартамента е с поставен ламинат във всички стаи, монтирани два климатика и външни щори. Намира се в ниската част на Орлова чука - до първия денонощен магазин.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.