Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Благоев, Еленово 2

БлагоевЕленово 2

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба85 000 €1 465 €/м²

Очакван наем450 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба атрактивен двустаен апартамент в новопостроена, луксозна сграда в жк. Еленово, гр. Благоевград.

Вашият нов ДОМ се намира на КОТА + 2,80 на първи жилищен етаж с югоизточно изложение, което го прави много слънчев, светъл, топъл и уютен!

Застроената му площ е 51,00 кв.м. + 7,00 кв.м. общи части, което се равнява на 58,00 кв.м. обща площ, ведно с мазе с площ 6,80 кв.м.

Със следното вътрешно разпределение на стаите и тяхната полезна (светла) площ:

• входно антре с площ 4,21 кв.м.
• дневна с трапезария с площ 19,10 кв.м.
• тераса с площ 2,66 кв.м.
• спалня с площ 12,71 кв.м.
• баня с тоалетна с площ 3,20 кв.м.

Обзавеждане и оборудване:

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, във вида, показан на снимките. Това осигурява възможност за незабавно нанасяне или стартиране на отдаване под наем без допълнителни разходи и време за обзавеждане.

Жилището е с практично разпределение и е готово за незабавно ползване или отдаване под наем, което го превръща в отличен избор както за крайни купувачи, така и за инвеститори, търсещи сигурна възвръщаемост.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: AKT 16

АКТ 14 (това е документът за приемане на конструкцията на сградата, който се издава, когато сградата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 (това е документът, с който се констатира, че сградата е напълно завършена)

АКТ 16 (това е документа, с който сградата се въвежда в експлоатация или по просто казано годна за живеене )

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 2 за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

Код на имота: 8256

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.