Sale+42% над пазара

2-bedroom apartment in Благоев, Еленово 2

БлагоевЕленово 2
Published: 3 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale85,000 €1,465 €/m²
Expected rent452 € /mo
Area
58 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО!

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба атрактивен двустаен апартамент в новопостроена, луксозна сграда в жк. Еленово, гр. Благоевград.

Вашият нов ДОМ се намира на КОТА + 2,80 на първи жилищен етаж с югоизточно изложение, което го прави много слънчев, светъл, топъл и уютен!

Застроената му площ е 51,00 кв.м. + 7,00 кв.м. общи части, което се равнява на 58,00 кв.м. обща площ, ведно с мазе с площ 6,80 кв.м.

Със следното вътрешно разпределение на стаите и тяхната полезна (светла) площ:

• входно антре с площ 4,21 кв.м.
• дневна с трапезария с площ 19,10 кв.м.
• тераса с площ 2,66 кв.м.
• спалня с площ 12,71 кв.м.
• баня с тоалетна с площ 3,20 кв.м.

Обзавеждане и оборудване:

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, във вида, показан на снимките. Това осигурява възможност за незабавно нанасяне или стартиране на отдаване под наем без допълнителни разходи и време за обзавеждане.

Жилището е с практично разпределение и е готово за незабавно ползване или отдаване под наем, което го превръща в отличен избор както за крайни купувачи, така и за инвеститори, търсещи сигурна възвръщаемост.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: AKT 16

АКТ 14 (това е документът за приемане на конструкцията на сградата, който се издава, когато сградата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 (това е документът, с който се констатира, че сградата е напълно завършена)

АКТ 16 (това е документа, с който сградата се въвежда в експлоатация или по просто казано годна за живеене )

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 2 за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

Код на имота: 8256

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Mortgaged
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby