Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Благоев, Еленово 2

БлагоевЕленово 2

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба71 200 €949 €/м²

Очакван наем450 € /мес

Площ

75 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска316 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в начален етап на строителство, разположен в тих и спокоен район на кв. Еленово, съчетаващ уединението на вътрешна уличка с удобната близост до главни пътни артерии, училища, детски градини, магазини и заведения.
Проектът предвижда изграждането на две малки бутикови жилищни сгради, които комбинират комфорт, стил и функционалност. Всяка от тях ще включва:
Пет светли и просторни апартамента с отлично разпределение;
Асансьор;
Гаражи и мазета, осигуряващи удобство и сигурност;
Търговски обект на партерното ниво с удобен достъп и потенциал за различни дейности.
Детайли за имота:
Етаж: трети.
Площ: 74,97 кв.м.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс в еднообемно помещение, спалня, баня с тоалетна, две тераси.
Прилежащ имот: мазе, включено в цената. Възможност за закупуване на гараж.
Степен на завършеност (включена в цената):
Подова замазка;
Фина мазилка на стени и тавани;
ВиК до тапа;
Ел. до точка;
Блиндирана входна врата;
Цветна PVC дограма.
Срок за въвеждане в експлоатация на сградата (АКТ16) - 2027 г.
Начин на плащане - на вноски, съобразно етапа на строителство. Обява под Реф. 1263.