Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Еленово 2

БлагоевЕленово 2
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба120 000 €1 200 €/м²
Очакван наем452 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!!!

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба тристаен апартамент 11 в новопостроена, луксозна сграда в жк. Еленово, гр. Благоевград.

Вашият нов ДОМ се намира на КОТА + 8,10 на трети жилищен етаж с югозападно изложение, което го прави много слънчев, светъл, топъл и уютен!

Застроената му площ е 91,00 кв.м. + 9,00 кв.м. общи части, което се равнява на 100,00 кв.м. обща площ, ведно с 27,37 кв.м. от поземления имот.

Със следното вътрешно разпределение на стаите и тяхната полезна (светла) площ:

• входно антре с площ 12,73 кв.м.
• дневна с трапезария с площ 30,06 кв.м.
• тераса с площ 6,34 кв.м.
• спалня с площ 10,97 кв.м.
• баня с тоалетна с площ 4,39 кв.м.
• спалня с площ 12,18 кв.м.

Жилището ще бъде завършено по БДС и ще се предаде в следния завършен вид:

• PVC дограма TROCAL 6 камерна двоен стъклопакет
• Топлоизолационна система Weber EPS (експандиpан полистирен) 10 см. и силикатна мазилка;
• Луксозен асансьор;
• Луксозни общи части с гранит;
• Стени: машинна фина гипсова мазилка;
• Тавани: гипсокартон с вата и фина шпакловка;
• Опушени стъклени парапети на терасите;
• Луксозни входни врати: блиндирани с многоточково заключване;
• Изводи за климатици във всяка стая;
• Под: изградена инсталация за подово и циментова замазка;
• Ел. до точка;
• ВиК до тапа;

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: AKT 16

АКТ 14 (това е документът за приемане на конструкцията на сградата, който се издава, когато сградата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 (това е документът, с който се констатира, че сградата е напълно завършена)

АКТ 16 (това е документа, с който сградата се въвежда в експлоатация или по просто казано годна за живеене )

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 2 за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

Код на имота: 8170

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района