Продажба−14% под пазара

апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба370 000 €948 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

390 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви изключителен пентхаус, разположен в един от най-живописните райони на Балчик с директна, нескриваема гледка към Балчишкия залив и морето.

Имотът впечатлява със своето разпределение и простор:

• Светъл и просторен хол с обособено място за кухненски бокс
• Четири самостоятелни спални
• Три бани с тоалетни
• Широк коридор
• Просторна тераса, която обикаля почти целия апартамент и разкрива панорамни гледки
• Вътрешно стълбище към покривен етаж, който е част от имота

Покривния етаж предлага възможност за изграждане на:

• барбекю зона
• джакузи зона
• допълнителни помещения според нуждите ви

Достъпът до апартамента е чрез асансьор с чип контрол до този етаж имат достъп единствено собствениците на пентхауса, което гарантира максимално уединение и сигурност.

Характеристики:

• Ново строителство
• Висококачествени строителни материали
• Завършен до ключ
• Продава се необзаведен

Комплексът предлага:

• Контролиран достъп (затворен тип)
• Два открити басейна
• Детска площадка
• Барбекю зона и зона за релакс
• Фитнес зала
• Инфрачервена сауна
• Паркинг

📍 Локацията е изключително тиха и спокойна в непосредствена близост до Двореца в Балчик, с лесен достъп до:

• ресторанти и заведения
• магазини
• автобусна спирка

🚶‍♂️ Центърът на града е само на около 10 минути пеша
🌊 До морето се стига по живописни стълби на кратко пешеходно разстояние

Този имот е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.