ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба460 000 €1 179 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

390 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.

Месечна вноска2 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 1 541 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 77 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 3.8% · 17 000 €

443 000 €3 Септември 2025Първоначална цена
443 000 €▲ 0 € (0%) 20 Май 2026Повишение на цената
460 000 €▲ 17 000 € (3.8%) 9 Юни 2026Повишение на цената
460 000 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен петстаен пентхаус с прекрасна гледка море в затворен комплекс, в град Балчик. Отлична локация на 10 минути пеша от центъра на града, на около 100 м от Балчишкия дворец и на 9 км от Албена.

Имотът с обща площ от 390.07 кв.м е разположен на 6-и етаж от 7.

Разпределение:
дневен тракт с кухненски кът и излаз на тераса;
четири спални;
три бани с тоалетна;
голяма покривна тераса на последния етаж с 180-градусова гледка море и с възможност за монтиране на джакузи.Жилището е в степен на завършеност 'до ключ/необзаведено'.

В апартамента е монтирана и система за омекотяване на водата и инсталация за отопление с инфрачервени лъчи. По подът е поставено дюшеме от естествено дърво, монтирани са осветителни тела и всички бани са оборудвани.

Удобства на територията на комплекса:
два басейна;
фитнес;
сауна;
паркинг.Таксата за поддръжка е 12 евро/кв.м на година.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-125544
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.