медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (341 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 1 529 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 75 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (341 имота) — 1 179 €/м² срещу 1 136 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Балчик, област Добрич, разположен на 6-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2020 г. Имотът е част от затворен комплекс с допълнителни удобства.
Разпределението включва дневна с кухненски кът и излаз на тераса, четири спални, три бани с тоалетни и голяма покривна тераса с морска гледка. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфортно ползване.
Жилището е завършено до ключ, с естествено дървено дюшеме, оборудвани бани и инсталации за отопление с инфрачервени лъчи и омекотяване на вода. В сградата има асансьор, а към имота се предлага паркинг.
Локацията е близо до центъра на Балчик и исторически забележителности като Балчишкия дворец, като същевременно предлага спокойствие в затворения комплекс с басейни, фитнес и сауна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом или ваканционен имот със съвременни удобства и добра локация край морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 041 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 25% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 394 дни. От публикуването цената е повишена с 17 000 € (3.8%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.