+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale460,000 €1,179 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
390 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2020
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,041 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 24% of the payment — you top up about 1,541 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 77 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
3 changes since listing▲ 3.8% · 17,000 €
- 443,000 €
- 443,000 €▲ 0 € (0%)
- 460,000 €▲ 17,000 € (3.8%)
- 460,000 €▲ 0 € (0%)
Seller's description
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен петстаен пентхаус с прекрасна гледка море в затворен комплекс, в град Балчик. Отлична локация на 10 минути пеша от центъра на града, на около 100 м от Балчишкия дворец и на 9 км от Албена.
Имотът с обща площ от 390.07 кв.м е разположен на 6-и етаж от 7.
Разпределение:
дневен тракт с кухненски кът и излаз на тераса;
четири спални;
три бани с тоалетна;
голяма покривна тераса на последния етаж с 180-градусова гледка море и с възможност за монтиране на джакузи.Жилището е в степен на завършеност 'до ключ/необзаведено'.
В апартамента е монтирана и система за омекотяване на водата и инсталация за отопление с инфрачервени лъчи. По подът е поставено дюшеме от естествено дърво, монтирани са осветителни тела и всички бани са оборудвани.
Удобства на територията на комплекса:
два басейна;
фитнес;
сауна;
паркинг.Таксата за поддръжка е 12 евро/кв.м на година.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-125544
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 342 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo