Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба125 000 €899 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

139 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1995

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба просторен четиристаен апартамент в град Балчик в близост до детска градина, детска площадка, супермаркет, аптека, спортна площадка, стадион и др.

Апартаментът е разположен на пети етаж в пететажна панелна сграда с асансьор, добре поддържани общи части и наскоро обновен покрив.

На площ от 123 кв.м са разпределени: коридор, дрешник, спалня, хол, голяма тераса с панорамна гледка, детска стая, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, голяма остъклена тераса, тоалетна, баня и мокро помещение. Към имота има две допълнителни помещения в стълбището, подходящи за килер и мазе тип механа 16 кв.м.

Жилището е санирано и ремонтирано, светло и топло, с ПВЦ дограма, нова ВиК инсталация. Разполага с 2 климатика и радиатори.

Продава се с частично обзавеждане.

Пред жилищната сграда има голям паркинг.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: IG-4910

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.