медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~31 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (343 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (343 имота) — 810 €/м² срещу 1 127 €/м².
Апартамент с три стаи и площ от 100 кв.м., разположен в гр. Балчик, област Добрич, в затворен комплекс Lighthouse Golf Resort.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и две бани, като към жилището има тераса с гледка към голф игрището.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и добре поддържани общи части; апартаментът е реновиран и обзаведен. Налични са основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага разнообразни съоръжения – голф игрище, басейни, СПА център, ресторанти и спортни площадки, а локацията е близо до супермаркет и други удобства.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и активен начин на живот в рамките на охраняван комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 359 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).
Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 9 000 €. Обявен е от 422 дни. От публикуването цената е намаляла с 9 000 € (10%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 10%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 422 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 231% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.