медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
ПОД ПАЗАРА С ~41 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (339 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 288% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (339 имота) — 555 €/м² срещу 1 130 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с две стаи в област Добрич, гр. Балчик, част от голф комплекс Lighthouse Golf & SPA. Разположен е на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределение включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, като по-голямата тераса е достъпна от двете стаи. Жилището е завършено по БДС и не е обзаведено.
Сградата е тухлена от 2008 г., поддържана и охранявана, с контролиран достъп и удобства като басейни, фитнес и спа център.
Комплексът се намира на плато над плажната зона на Бялата лагуна, близо до град Балчик и други голф игрища, осигуряващи гледка към Черно море.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворена общност с възможности за спорт и отдих в близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (288%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес