Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба124 000 €1 631 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 456 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88258.

Отговорен брокер: Николай Витанов

Предлагаме за продажба изцяло реновиран тристаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в най-комуникативната част на Балчик квартал Балик. Имотът е отличен избор за тези, които търсят уютен и готов за нанасяне дом в престижен район на морския град.

Апартаментът е ситуиран на трети етаж от шест в сграда с асансьор и контролиран достъп. Жилището включва:
просторен дневен тракт;
две спални;
остъклена тераса;
баня с тоалетна;
коридор;
избено помещение.

Предимства:
Напълно реновиран с подменени ВиК и електроинсталации;
Предлага се изцяло обзаведен и оборудван всичко е чисто ново;
Външна изолация 10 см фибран, вътрешна 5 см вата и гипсокартон;
Подови настилки висококачествен плътен ламинат в хола и спалните, испански теракот в коридора;
Стени с италиански тапети с вградена копринена нишка;
Обзавеждане с масивни дизайнерски мебели от парен бук и естествена кожа;
Общата инвестиция в имота надхвърля 60 000 евро.

В близост се намират спирки на градския транспорт, магазини, аптеки, училище, детска градина, фитнес зала, църква и заведения. Ботаническата градина на Балчик е само на 15 минути пеша. В района е изградена и нова мултифункционална спортна площадка за волейбол и баскетбол, част от планиран спортен комплекс.

Този имот е перфектно съчетание между модерен лукс, функционалност и удобна локация отлична инвестиция и прекрасен дом за целогодишно обитаване.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района