Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба107 000 €835 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) предлага светъл, просторен тристаен апартамент в известен затворен комплекс с удобства - в землището на село Топола - между Каварна и Балчик.

Апартаментът е с гледка към морето и басейна.

Апартаментът е на 1-ви етаж от три, в сграда с Акт 16.

Разпределението на имота е следното:

антре / коридор
просторна всекидненва с кухненски кът с излаз на голяма веранда, от която се излиза на басейна
две спални, като мастър спалнята е със собствена баня с тоалетна и излаз към верандата
втора баня с тоалетна
складово помещение - перално / дрешник

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене. Разполага с климатици, качествена двукамерна дограма, отлична топлоизолация и подове от естествен камък.

Комплексът разполага с външни места за паркиране на всеки собственик.

Комплексът е с открити басейни, басейни с мокър бар, барове и ресторанти, магазин, озеленени градини, зона за фитнес/сауна/масаж/процедури, конферентни зали, детски клуб, детска площадка, отлично поддържана зелена и паркова територия, частен плаж и не на последно място красиви панорамни гледки. В района има СПА център, тенис кортове, ветроходство, гмуркане, голф, лов и др.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция /отдаване под наем през летен сезон.

Моля заповядайте на оглед с International Real Estates (IRE). Ще Ви консултираме за правилния имот, инвестиция и/или банков кредит. Сътрудничим от самото начало до финализиране на сделката.

Код на офертата: 2495

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.