+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale107,000 €835 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
128 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
International Real Estates (IRE) предлага светъл, просторен тристаен апартамент в известен затворен комплекс с удобства - в землището на село Топола - между Каварна и Балчик.
Апартаментът е с гледка към морето и басейна.
Апартаментът е на 1-ви етаж от три, в сграда с Акт 16.
Разпределението на имота е следното:
антре / коридор
просторна всекидненва с кухненски кът с излаз на голяма веранда, от която се излиза на басейна
две спални, като мастър спалнята е със собствена баня с тоалетна и излаз към верандата
втора баня с тоалетна
складово помещение - перално / дрешник
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене. Разполага с климатици, качествена двукамерна дограма, отлична топлоизолация и подове от естествен камък.
Комплексът разполага с външни места за паркиране на всеки собственик.
Комплексът е с открити басейни, басейни с мокър бар, барове и ресторанти, магазин, озеленени градини, зона за фитнес/сауна/масаж/процедури, конферентни зали, детски клуб, детска площадка, отлично поддържана зелена и паркова територия, частен плаж и не на последно място красиви панорамни гледки. В района има СПА център, тенис кортове, ветроходство, гмуркане, голф, лов и др.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция /отдаване под наем през летен сезон.
Моля заповядайте на оглед с International Real Estates (IRE). Ще Ви консултираме за правилния имот, инвестиция и/или банков кредит. Сътрудничим от самото начало до финализиране на сделката.
Код на офертата: 2495
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo