Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба87 900 €732 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 89605.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Представяме ви напълно обзаведен тристаен апартамент в престижния затворен комплекс Лайтхаус Голф & СПА Ризорт, разположен в сърцето на Черноморската голф ривиера на Калиакра, само на 5 км от историческия град Балчик. Комплексът е заобиколен от три професионални голф игрища и е само на 40 км от международно летище Варна.

Комплексът предлага:
Голф игрище с 18 дупки и 71 голф курса
Голф училище с тренировъчни площадки, патинг грийн и хидромасажна вана
Луксозен СПА и уелнес център с финландска сауна, турска баня, фитнес
Спортни и развлекателни съоръжения: 2 тенис корта, игрище за баскетбол и волейбол
Частен плаж с безплатен трансфер
Множество барове и ресторанти

Апартаментът (120 кв.м.) е разположен на 4/5 етаж и се състои от:
Хол с кухненски бокс
2 спални
2 бани с тоалетна и вана
2 тераси с панорамна гледка

Подовите настилки са с ламинат и гранитогрес, отопление и охлаждане с климатици. Пълното обзавеждане и оборудване може да разгледате на снимките.

Други удобства в комплекса:
5-звезден хотел
Детски център
Център за лечение и красота
Вътрешен и външен басейни за възрастни и деца
Бизнес и конферентен център
Редовни автобуси до близките градове Балчик и Каварна
Яхтено пристанище
Свободно паркиране

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района