Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 3 March 2026 Updated: 2 March 2026
Sale87,900 €732 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
120 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 89605.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Представяме ви напълно обзаведен тристаен апартамент в престижния затворен комплекс Лайтхаус Голф & СПА Ризорт, разположен в сърцето на Черноморската голф ривиера на Калиакра, само на 5 км от историческия град Балчик. Комплексът е заобиколен от три професионални голф игрища и е само на 40 км от международно летище Варна.

Комплексът предлага:
Голф игрище с 18 дупки и 71 голф курса
Голф училище с тренировъчни площадки, патинг грийн и хидромасажна вана
Луксозен СПА и уелнес център с финландска сауна, турска баня, фитнес
Спортни и развлекателни съоръжения: 2 тенис корта, игрище за баскетбол и волейбол
Частен плаж с безплатен трансфер
Множество барове и ресторанти

Апартаментът (120 кв.м.) е разположен на 4/5 етаж и се състои от:
Хол с кухненски бокс
2 спални
2 бани с тоалетна и вана
2 тераси с панорамна гледка

Подовите настилки са с ламинат и гранитогрес, отопление и охлаждане с климатици. Пълното обзавеждане и оборудване може да разгледате на снимките.

Други удобства в комплекса:
5-звезден хотел
Детски център
Център за лечение и красота
Вътрешен и външен басейни за възрастни и деца
Бизнес и конферентен център
Редовни автобуси до близките градове Балчик и Каварна
Яхтено пристанище
Свободно паркиране

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby