Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 13 Ноември 2025 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба73 000 €869 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9% · 6 000 €
  1. 67 000 €22 Юни 2026Първоначална цена
  2. 73 000 €▲ 6 000 € (9%) 24 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двустаен апартамент в елитен затворен комплекс, в Балчик. Отлично местоположение на историческо място с обширни природни богатства и разнообразна дива природа, само на час път с кола от Варна и неговото летище. Tук ще намерите зелени земи и впечатляващо игрище върху издигащите се скали, гледайки към дълбокото Черно море.

Имотът с обща площ от 84 кв.м е разположен на 2-ри етаж от 5.

Разпределение:

входно антре;
дневна с кухненски кът и трапезария;
спалня;
баня с тоалетна;
тераса.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно живеене.

Удобства на територията на комплекса:

престижно голф игрище с 18 дупки и 71 голф курса и сграда на клуба;
площадки за тренировки, патинг грийн, бункери, къси и дълги игри;
център за лечение и красота, предлагащ традиционни и алтернативни процедури;
вътрешен и външен басейни за възрастни и деца;
спортен център с външни игрища за тенис, баскетбол, волейбол;
гимнастически салон;
център с водни съоръжения;
стилни кафенета и магазини;
ресторанти;
редовни автобуси до близките градове Балчик и Каварна;
яхтено пристанище в близост.

За допълнителна информация и оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-123524
Тел: 0889 014 467, 052 810 377
Отговорен брокер:Тетяна Думанска

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района