Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 13 November 2025 Updated: 5 July 2026
Sale73,000 €869 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
84 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9% · 6,000 €
  1. 67,000 €22 June 2026Първоначална цена
  2. 73,000 €▲ 6,000 € (9%) 24 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двустаен апартамент в елитен затворен комплекс, в Балчик. Отлично местоположение на историческо място с обширни природни богатства и разнообразна дива природа, само на час път с кола от Варна и неговото летище. Tук ще намерите зелени земи и впечатляващо игрище върху издигащите се скали, гледайки към дълбокото Черно море.

Имотът с обща площ от 84 кв.м е разположен на 2-ри етаж от 5.

Разпределение:

входно антре;
дневна с кухненски кът и трапезария;
спалня;
баня с тоалетна;
тераса.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно живеене.

Удобства на територията на комплекса:

престижно голф игрище с 18 дупки и 71 голф курса и сграда на клуба;
площадки за тренировки, патинг грийн, бункери, къси и дълги игри;
център за лечение и красота, предлагащ традиционни и алтернативни процедури;
вътрешен и външен басейни за възрастни и деца;
спортен център с външни игрища за тенис, баскетбол, волейбол;
гимнастически салон;
център с водни съоръжения;
стилни кафенета и магазини;
ресторанти;
редовни автобуси до близките градове Балчик и Каварна;
яхтено пристанище в близост.

За допълнителна информация и оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-123524
Тел: 0889 014 467, 052 810 377
Отговорен брокер:Тетяна Думанска

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 271 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby