Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба118 000 €1 439 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 1 000 €
  1. 119 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 118 000 €▼ 1 000 € (0.8%) 21 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент с панорамна гледка, гр. Балчик
Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент с панорамна гледка към морето в гр. Балчик.

На обща площ от 82.38 кв.м са разположени:
• светла и просторна всекидневна с площ от 34.73 кв.м с излаз към панорамна тераса;
• просторна тераса с панорамна гледка към морето с площ около 4 кв.м;
• спалня с площ от 12.05 кв.м;
• входно антре с площ около 2.5 кв.м;
• баня с тоалет в едно помещение с площ от 3.93 кв.м;
• мазе с площ от 9.14 кв.м.

Апартаментът се намира на втори етаж в нова четириетажна тухлена сграда в затворен комплекс, с контролиран достъп.
Стаите на апартамента са доста светли и просторни. Апартаментът ще се отоплява с електричество. Предлага се в степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка.
От всекидневната има излаз към просторна панорамна тераса. От апартамента се разкрива прекрасна гледка към морето. Изложението е югоизточно, което го прави много топъл и светъл. Саниран е, направена е външна изолация.

Изграждането на сградата е изпълнено с използване на качествени материали като тухла и камък. Поставена е висококачествена дограма, френски врати и прозорци. Всекидневната е изключително светла заради френските прозорци, които осигуряват достъпа до панорамната тераса.

Комплексът е изпълнен в модерен стил и привлекателна архитектура. Общите части на кооперацията са в много добро поддържано състояние. Озеленена градина и зелени площи. Към сградата има общи паркоместа, където винаги може да се паркира. Таксата поддържка е 10 лв месечно.

Имотът се намира в централната част на града на относително тихо и спокойно място. Само на пет минути пеша до морето и крайбрежната ивица. В близост се намират: спирки на градския транспорт, бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, болница, училище, църква. Ботаническата градина Балчик е на около 15 минути пеша.
Жилището е подходящо както за живеене така и за закупуване с цел инвестиция. Това го прави особено привлекателен.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района