Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 8 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale118,000 €1,439 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 24 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.8% · 1,000 €
  1. 119,000 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 118,000 €▼ 1,000 € (0.8%) 21 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Двустаен апартамент с панорамна гледка, гр. Балчик
Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент с панорамна гледка към морето в гр. Балчик.

На обща площ от 82.38 кв.м са разположени:
• светла и просторна всекидневна с площ от 34.73 кв.м с излаз към панорамна тераса;
• просторна тераса с панорамна гледка към морето с площ около 4 кв.м;
• спалня с площ от 12.05 кв.м;
• входно антре с площ около 2.5 кв.м;
• баня с тоалет в едно помещение с площ от 3.93 кв.м;
• мазе с площ от 9.14 кв.м.

Апартаментът се намира на втори етаж в нова четириетажна тухлена сграда в затворен комплекс, с контролиран достъп.
Стаите на апартамента са доста светли и просторни. Апартаментът ще се отоплява с електричество. Предлага се в степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка.
От всекидневната има излаз към просторна панорамна тераса. От апартамента се разкрива прекрасна гледка към морето. Изложението е югоизточно, което го прави много топъл и светъл. Саниран е, направена е външна изолация.

Изграждането на сградата е изпълнено с използване на качествени материали като тухла и камък. Поставена е висококачествена дограма, френски врати и прозорци. Всекидневната е изключително светла заради френските прозорци, които осигуряват достъпа до панорамната тераса.

Комплексът е изпълнен в модерен стил и привлекателна архитектура. Общите части на кооперацията са в много добро поддържано състояние. Озеленена градина и зелени площи. Към сградата има общи паркоместа, където винаги може да се паркира. Таксата поддържка е 10 лв месечно.

Имотът се намира в централната част на града на относително тихо и спокойно място. Само на пет минути пеша до морето и крайбрежната ивица. В близост се намират: спирки на градския транспорт, бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, болница, училище, църква. Ботаническата градина Балчик е на около 15 минути пеша.
Жилището е подходящо както за живеене така и за закупуване с цел инвестиция. Това го прави особено привлекателен.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby