Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026
Продажба65 000 €878 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 89122.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Предлагаме за продажба напълно обзаведен апартамент, част от елитния затворен комплекс Lighthouse Golf & Spa Resort международно признат проект, разположен в живописната крайморска зона между Балчик и Каварна, с директен достъп до едно от най-добрите голф игрища в региона.

Комплексът предлага 18-дупково шампионско голф игрище (par 71), проектирано по световни стандарти, с клубна сграда, голф училище и пълна тренировъчна зона патинг грийн, бункери и игрища за къса и дълга игра. На разположение на собствениците и гостите е и луксозен СПА и уелнес център с площ над 3000 кв.м, включващ финландска сауна, турска баня, хидромасажна вана и модерно оборудван фитнес. Комплексът разполага още с вътрешни и външни басейни, спортни игрища, тенис кортове, частен плаж с безплатен трансфер, ресторанти, барове, кафенета, магазини и конферентен център.

Апартаментът е разположен на 3-ти етаж и е с обща площ от 74 кв. м. Разпределението е практично и комфортно входно антре, светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и две просторни тераси, които са истинският акцент на имота. Изложението изток/север осигурява приятна естествена светлина, а от терасите се разкрива красива гледка към езеро и зелените площи, създаваща усещане за спокойствие и релакс.

Жилището е качествено завършено и отлично поддържано, с PVC дограма, стени с латекс, подови настилки от ламиниран паркет и гранитогрес, оборудвана баня и отопление с климатици. Продава се напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно ползване или отдаване под наем.

Свободно паркиране за собственици и гости, както и редовен транспорт до Балчик и Каварна. Собствениците на имоти в комплекса се възползват и от преференциални условия за ползване на всички съоръжения.

Този апартамент е отличен избор както за ваканционен имот с високо ниво на комфорт, така и за инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем, в един от най-престижните голф и СПА комплекси по българското Черноморие.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района