Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 9 January 2026 Updated: 9 January 2026
Sale65,000 €878 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 89122.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Предлагаме за продажба напълно обзаведен апартамент, част от елитния затворен комплекс Lighthouse Golf & Spa Resort международно признат проект, разположен в живописната крайморска зона между Балчик и Каварна, с директен достъп до едно от най-добрите голф игрища в региона.

Комплексът предлага 18-дупково шампионско голф игрище (par 71), проектирано по световни стандарти, с клубна сграда, голф училище и пълна тренировъчна зона патинг грийн, бункери и игрища за къса и дълга игра. На разположение на собствениците и гостите е и луксозен СПА и уелнес център с площ над 3000 кв.м, включващ финландска сауна, турска баня, хидромасажна вана и модерно оборудван фитнес. Комплексът разполага още с вътрешни и външни басейни, спортни игрища, тенис кортове, частен плаж с безплатен трансфер, ресторанти, барове, кафенета, магазини и конферентен център.

Апартаментът е разположен на 3-ти етаж и е с обща площ от 74 кв. м. Разпределението е практично и комфортно входно антре, светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и две просторни тераси, които са истинският акцент на имота. Изложението изток/север осигурява приятна естествена светлина, а от терасите се разкрива красива гледка към езеро и зелените площи, създаваща усещане за спокойствие и релакс.

Жилището е качествено завършено и отлично поддържано, с PVC дограма, стени с латекс, подови настилки от ламиниран паркет и гранитогрес, оборудвана баня и отопление с климатици. Продава се напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно ползване или отдаване под наем.

Свободно паркиране за собственици и гости, както и редовен транспорт до Балчик и Каварна. Собствениците на имоти в комплекса се възползват и от преференциални условия за ползване на всички съоръжения.

Този апартамент е отличен избор както за ваканционен имот с високо ниво на комфорт, така и за инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем, в един от най-престижните голф и СПА комплекси по българското Черноморие.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby