Продажба+15% над пазара

Едностаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба38 000 €1 266 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.8% / г.

Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 297% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

**ЕКСКЛУЗИВНО В гр.БАЛЧИК!

**Студио в затворен комплекс в гр. Балчик - Двореца - 38 000 евро!!!
**Етаж: 1-ви;
**Разпределение: коридор, дневна, тераса, санитарен възел.
**Локация - гр. Балчик, само на 10 минути пеша от морската алея и плажа!
**На 5 мин.пешеходно разстояние от Двореца и Ботаническата градина.
**Екстри в комплекса: Голям басейн + детски басейн, ресторант, зала за спортни занимания, барбекю зона, озеленена градина за релакс и почивка.
**Ниска такса подръжка - 100 евро на година.
Прекрасен ваканционен имот, подходящ както за живеене така и за отдаване под наем през платформи като Airbnb и Booking!
**За информация и огледи:
Агенция Flora estate - 0885884529

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.