Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба49 500 €697 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.

Месечна вноска220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 228% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.1% · 4 500 €

49 500 €4 Февруари 2026Първоначална цена
55 000 €▲ 5 500 € (11.1%) 3 Март 2026Повишение на цената
45 000 €▼ 10 000 € (18.2%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме завършен до ключ апартамент в затворен Голф комплекс на 5 км от град Балчик.

Разположен е на втори от общо пет етажа. В непосредствена близост до сградата има супермаркет и басейн.
Състои се от хол с възможност за поставяне на кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Апартаментът се продава завършен до ключ, като банята е напълно оборудвана.
Подовата настилка е ламининран паркет и гранитогрес, прозорците са ПВЦ.

На територията на комплекса има голф игрище, СПА център, развлечения за деца, фитнес, отопляем вътрешен басейн с минерална вода, тенис корт, футболно игрище, ресторанти и барове.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.