−13% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale49,500 €697 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 228% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 9.1% · 4,500 €
- 49,500 €
- 55,000 €▲ 5,500 € (11.1%)
- 45,000 €▼ 10,000 € (18.2%)
Seller's description
Предлагаме завършен до ключ апартамент в затворен Голф комплекс на 5 км от град Балчик.
Разположен е на втори от общо пет етажа. В непосредствена близост до сградата има супермаркет и басейн.
Състои се от хол с възможност за поставяне на кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Апартаментът се продава завършен до ключ, като банята е напълно оборудвана.
Подовата настилка е ламининран паркет и гранитогрес, прозорците са ПВЦ.
На територията на комплекса има голф игрище, СПА център, развлечения за деца, фитнес, отопляем вътрешен басейн с минерална вода, тенис корт, футболно игрище, ресторанти и барове.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Gated Community
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+38% над пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−30% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
89,900 € 768 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,100 €/m² за квартала
69,900 € 1,027 €/m²
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−18% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
125,000 € 899 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,100 €/m² за квартала
89,000 € 1,202 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−18% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
124,961 € 899 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 54 €/mo
−39% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
76,000 € 666 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs