Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба65 000 €955 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба апартамент с една спалня в Lighthouse Golf & Spa Resort модерен ваканционен имот, разположен в един от най-желаните комплекси по Северното Черноморие. Апартаментът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на доброто си местоположение, добре поддържаната околна среда и удобствата, предлагани в комплекса. Апартаментът е с една спалня, построен е през 2009 г. и е разположен на четвърти етаж от общо пет. Имотът е с обща площ от 68 кв.м, осигуряваща комфортно пространство за релакс и пълноценно ползване. Към него се предлага и складово помещение в мазето, а комплексът предлага безплатен паркинг за собственици и гости. Разпределението е практично и удобно и включва входно антре, баня с тоалетна, спалня, хол с кухненски бокс и 1 тераса. Апартаментът е с изложение, което го прави светъл и приятен, а голямата слънчева тераса създава прекрасна възможност за релакс на открито. Имотът се предлага напълно обзаведен, с мебелите и оборудването точно както са показани на снимките. Апартаментът е добре обзаведен, чист и добре поддържан, което позволява незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции. Това е основно предимство както за купувачи, търсещи готов ваканционен дом, така и за инвеститори, желаещи да го отдадат под наем бързо.
Lighthouse Golf & Spa Resort е добре познат със своята добре поддържана среда, престижна атмосфера и широк набор от удобства, които го правят предпочитана дестинация за почивка и инвестиции. Комплексът предлага отлични условия за релакс, спорт и целогодишно ползване, а местоположението му в района на Балчик допринася за силния интерес както от български, така и от международни купувачи.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района