Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 1 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale65,000 €955 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба апартамент с една спалня в Lighthouse Golf & Spa Resort модерен ваканционен имот, разположен в един от най-желаните комплекси по Северното Черноморие. Апартаментът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на доброто си местоположение, добре поддържаната околна среда и удобствата, предлагани в комплекса. Апартаментът е с една спалня, построен е през 2009 г. и е разположен на четвърти етаж от общо пет. Имотът е с обща площ от 68 кв.м, осигуряваща комфортно пространство за релакс и пълноценно ползване. Към него се предлага и складово помещение в мазето, а комплексът предлага безплатен паркинг за собственици и гости. Разпределението е практично и удобно и включва входно антре, баня с тоалетна, спалня, хол с кухненски бокс и 1 тераса. Апартаментът е с изложение, което го прави светъл и приятен, а голямата слънчева тераса създава прекрасна възможност за релакс на открито. Имотът се предлага напълно обзаведен, с мебелите и оборудването точно както са показани на снимките. Апартаментът е добре обзаведен, чист и добре поддържан, което позволява незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции. Това е основно предимство както за купувачи, търсещи готов ваканционен дом, така и за инвеститори, желаещи да го отдадат под наем бързо.
Lighthouse Golf & Spa Resort е добре познат със своята добре поддържана среда, престижна атмосфера и широк набор от удобства, които го правят предпочитана дестинация за почивка и инвестиции. Комплексът предлага отлични условия за релакс, спорт и целогодишно ползване, а местоположението му в района на Балчик допринася за силния интерес както от български, така и от международни купувачи.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby