Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба55 000 €833 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 205% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът се намира в комплекс Лайтхаус Голф . На територията на Лайтхаус Голф Апарт Комплекс ще откриете два басейна, които са напълно безплатни за гостите на комплекса. Само на 5 км се намира една от перлите на Черноморското ни крайбрежие, а именно град Балчик. Ботаническата градина, дворецът, китните ресторанти и кафенета по крайбрежната алея, които предлагат разнообразна и вкусна храна и напитки могат да бъдат част от това преживяване.
Апартаментът е с площ от 66.71 кв.м. и разполага с антре, санитарно помещение, кухненски бокс, хол и спалния с общ балкон с гледка към голф игрището и градината, апартаментът се продава обзаведен има климатик навсякъде. Целогодишна охрана. Комплекс Лайтхаус Голф привлича значителен интерес и предлага отлични условия за собствениците, които желаят да отдават под наем своите имоти, във времето, когато не ги използват.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.