No market valuation
38,000 € 1,266 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale55,000 €833 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
66 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2022
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 205% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Апартаментът се намира в комплекс Лайтхаус Голф . На територията на Лайтхаус Голф Апарт Комплекс ще откриете два басейна, които са напълно безплатни за гостите на комплекса. Само на 5 км се намира една от перлите на Черноморското ни крайбрежие, а именно град Балчик. Ботаническата градина, дворецът, китните ресторанти и кафенета по крайбрежната алея, които предлагат разнообразна и вкусна храна и напитки могат да бъдат част от това преживяване.
Апартаментът е с площ от 66.71 кв.м. и разполага с антре, санитарно помещение, кухненски бокс, хол и спалния с общ балкон с гледка към голф игрището и градината, апартаментът се продава обзаведен има климатик навсякъде. Целогодишна охрана. Комплекс Лайтхаус Голф привлича значителен интерес и предлага отлични условия за собствениците, които желаят да отдават под наем своите имоти, във времето, когато не ги използват.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,097 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+14% над пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo
−30% под пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
89,900 € 768 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs