Продажба+66% над пазара

Едностаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба74 800 €1 824 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BLUE VIEW ESTATE предлага за продажба уютно студио, разположено в новопостроена жилищна сграда на втора линия море в Балчик, само на около 100 метра от морския бряг.

Едно от големите предимства на имота е директния излаз от сградата към крайморската алея на Балчик, което осигурява изключително удобен достъп до морето, плажа, заведенията и всички удобства на крайбрежната зона.

През летните месеци собствениците и гостите на комплекса могат да ползват басейн, разположен в непосредствена близост до сградата чудесна възможност за почивка и освежаване в горещите летни дни.

Студиото е функционално разпределено и се състои от:

• антре;
• просторна стая, обединяваща спалня/дневна зона с кухненски бокс;
• баня с тоалетна;
• тераса.

Имотът се продава напълно обзаведен, което позволява да бъде използван веднага както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Отлична инвестиционна възможност

Благодарение на локацията на метри от морето, директния достъп до крайморската алея, наличието на басейн в непосредствена близост и близостта до плажа, ресторантите и всички туристически атракции на Балчик, студиото е изключително подходящо за инвестиция и краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.

Имотът е отличен избор за купувачи, които търсят компактен морски имот на престижна локация, който може да носи доход от наем и същевременно да се използва за лична почивка през летния сезон.

Ключови предимства:
✔ Новопостроена сграда
✔ Втора линия море
✔ Само 100 м до морето
✔ Директен излаз на крайморската алея
✔ Басейн в непосредствена близост до сградата
✔ Ползване на басейна от собственици и гости през летните месеци
✔ Обзаведено студио
✔ Тераса
✔ Подходящо за инвестиция
✔ Отличен потенциал за отдаване под наем
✔ Подходящо и за лично ползване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района