Sale+66% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 9 August 2026 Updated: 9 August 2026
Sale74,800 €1,824 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
41 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment332 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BLUE VIEW ESTATE предлага за продажба уютно студио, разположено в новопостроена жилищна сграда на втора линия море в Балчик, само на около 100 метра от морския бряг.

Едно от големите предимства на имота е директния излаз от сградата към крайморската алея на Балчик, което осигурява изключително удобен достъп до морето, плажа, заведенията и всички удобства на крайбрежната зона.

През летните месеци собствениците и гостите на комплекса могат да ползват басейн, разположен в непосредствена близост до сградата чудесна възможност за почивка и освежаване в горещите летни дни.

Студиото е функционално разпределено и се състои от:

• антре;
• просторна стая, обединяваща спалня/дневна зона с кухненски бокс;
• баня с тоалетна;
• тераса.

Имотът се продава напълно обзаведен, което позволява да бъде използван веднага както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Отлична инвестиционна възможност

Благодарение на локацията на метри от морето, директния достъп до крайморската алея, наличието на басейн в непосредствена близост и близостта до плажа, ресторантите и всички туристически атракции на Балчик, студиото е изключително подходящо за инвестиция и краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.

Имотът е отличен избор за купувачи, които търсят компактен морски имот на престижна локация, който може да носи доход от наем и същевременно да се използва за лична почивка през летния сезон.

Ключови предимства:
✔ Новопостроена сграда
✔ Втора линия море
✔ Само 100 м до морето
✔ Директен излаз на крайморската алея
✔ Басейн в непосредствена близост до сградата
✔ Ползване на басейна от собственици и гости през летните месеци
✔ Обзаведено студио
✔ Тераса
✔ Подходящо за инвестиция
✔ Отличен потенциал за отдаване под наем
✔ Подходящо и за лично ползване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby