Едностаен апартамент с два входа в Красна поляна 2, София
СофияКрасна поляна 2Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 145 €/м² срещу 2 275 €/м².
Предлаганият имот е едностаен апартамент със статут на магазин, разположен на партерен етаж в сграда от 1980 г. в квартал Красна поляна 2, София. Апартаментът разполага с помещение, баня с тоалетна и коридор, като има два входа – самостоятелен от улицата и втори към блока. Имотът изисква ремонт и е оборудван с ролетна щора. Локацията е в близост до търговски комплекс София Красно село и бул. Никола Мушанов, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- партерен етаж
- двойни входове
- близо до търговски комплекс
- добра градска локация
- нуждае се от ремонт
- статут магазин
Разпределение
- помещение
- баня с тоалетна
- коридор
Детайли
- Категория
- Търговски
- Стаи
- 1
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.