Продажба−44% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Връбница 2

СофияВръбница 2

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба52 000 €1 083 €/м²

Очакван наем157 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

0 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Последен, етап на комплекс 'ЕЛПИДА'. Намира се в ж.к. 'Връбница 2', непосредствено до метростанция 'Бели Дунав' и Северен парк. Кварталът е богат на зелени площи, с добре изградена социална и пътна инфраструктура. Освен метростанцията, в близост са и спирки на трамвай и автобуси. В съседство със сградите е и 61 ОУ. С акт 16 от 2024.
На втора линия от бул. 'Ломско шосе'40, три минути пешеходно от метростанция 'Бели Дунав' и на пет минути от Северен парк
Обади се сега и цитирай този код 688122

Виж оригиналната обява