ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Връбница 2

СофияВръбница 2
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба52 000 €1 083 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
0 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 083 €/м² срещу 1 083 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Връбница 2

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района