Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Гевгелийски

СофияГевгелийски
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба30 000 €1 666 €/м²
Очакван наем157 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.3% · 5 000 €
  1. 35 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 33 000 €▼ 2 000 € (5.7%) 1 Април 2026Намаление на цената
  3. 30 000 €▼ 3 000 € (9.1%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района