Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Гевгелийски

СофияГевгелийски
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба65 000 €4 062 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (738 имота)

Площ
16 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (738 имота) — 4 062 €/м² срещу 1 936 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района