Продажба+111% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Гевгелийски

СофияГевгелийски

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба65 000 €4 062 €/м²

Очакван наем156 € /мес

Площ

16 м²

Етаж

0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имотен Център България представя на Вашето внимание гараж в ж.к. Западен парк.

Имотът се намира в комуникативен район с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Помещението е функционално преустроено и в момента се използва като офис и пункт на BoxNow, което го прави изключително подходящо както за бизнес дейност, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Разполага със собствен санитарен възел баня и тоалетна, което осигурява допълнително удобство при ползване. Монтирана е ролетна щора, както и PVC дограма, гарантиращи сигурност и добра изолация.

Имотът е практично решение за малък бизнес, офис, склад или комбинирано използване. Районът е с постоянно търсене на подобни помещения, което го прави отлична възможност за инвестиция.

При интерес обадете се на посочения телефон.
Номер на офертата: 90843
Водещ брокер: Пламен Дойчев

Виж оригиналната обява