Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Белите брези

СофияБелите брези
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба54 900 €1 339 €/м²
Очакван наем226 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~44 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Белите брези (9 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
41 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем226 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 3 100 €
  1. 58 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 54 900 €▼ 3 100 € (5.3%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Белите брези (9 имота) — 1 339 €/м² срещу 2 421 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 226 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 100 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Белите брези

Удобства

  • Асансьор
  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района