Продажба

Гараж в София, Белите брези

СофияБелите брези
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба49 000 €3 266 €/м²
Очакван наем226 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Белите брези (9 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем226 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Белите брези (9 имота) — 3 266 €/м² срещу 2 421 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 226 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Белите брези

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района