Продажба−72% под пазара

Паркомясто в София, Зона Б-18

СофияЗона Б-18
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба70 000 €500 €/м²
Очакван наем114 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 72% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 500 €/м² срещу 1 759 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 114 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Зона Б-18

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района