Продажба−22% под пазара

Гараж в София, Зона Б-18

СофияЗона Б-18
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба45 000 €1 500 €/м²
Очакван наем116 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем116 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 500 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 116 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Зона Б-18

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района