Продажба

Паркомясто в София, в.з.Американски колеж

Софияв.з.Американски колеж
Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 4 Август 2025
Продажба20 000 €1 333 €/м²
Очакван наем157 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (740 имота)

Площ
15 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска89 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (740 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 89 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Ток
  • Ел. зарядна станция
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района