Продажба

Гараж в София, в.з.Американски колеж

Софияв.з.Американски колеж
Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба69 000 €1 642 €/м²
Очакван наем157 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)

Площ
42 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.9% · 10 000 €
  1. 59 000 €4 Август 2025Първоначална цена
  2. 69 000 €▲ 10 000 € (16.9%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 1 642 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (16.9%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Охрана
  • Ток
  • Ел. зарядна станция
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района