−14% под пазара
медиана 1 933 €/м² за сравними имоти
48 000 € 1 655 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 164 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
Продажба30 000 €2 142 €/м²
Очакван наем164 € /мес
Площ
14 м²
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 000 €/м² срещу 1 933 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).
Детайли
- Категория
- Търговски