На пазарно ниво
медиана 1 933 €/м² за сравними имоти
30 000 € 2 142 €/м²
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 164 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Продажба48 000 €1 655 €/м²
Очакван наем164 € /мес
ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)
Площ
29 м²
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 1 655 €/м² срещу 1 933 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Отделен електромер
- Ток
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.