+20% над пазара
медиана 2 167 €/м² за сравними имоти
49 500 € 2 605 €/м²
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 133 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
Продажба30 000 €1 666 €/м²
Очакван наем133 € /мес
Площ
18 м²
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем133 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 666 €/м² срещу 2 167 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 133 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).
Удобства
- Автоматична врата
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Търговски